Жилой дом Санкт-Петербургского Товарищества для устройства постоянных квартир постройки 1910-1911 гг. В здании было 20 квартир, его оснастили по последнему слову техники, в нём оборудовали лифты, водяное отопление и «горячий водопровод», и даже такую новинку, как «вакуумный пылесос».
Перед нами стояли задачи:
запроектировать удобную планировку: сделать большой холл, совместить санузел и перенести к противоположной стене, организовать гардеробные и изолированные комнаты для семьи из 4-х человек
привести габариты и расстекловку окон к историческим
сохранить ниши не указанные в документах.
Сложности, возникшие в ходе проведения работ:
в квартире есть камин
все размеры из тех паспорта ПИБ отличаются от фактических на 30-40 см
не было данных о расположении газовой колонки
не было данных об исторической расстекловке окон.
Что мы сделали:
установили проектное законное местоположение газовой колонки
обосновали отсутствие необходимости разрабатывать газовый проект
в архивах нашли чертежи с исторической расстекловкой
в архивах нами нашли поэтажные чертежи дома и обосновали исторические ниши
согласовали проектную документацию и акт ГИКЭ с Пожарным надзором, ПетербургГазом, КГИОП и МВК
получили разрешение на работы от КГИОП
объект ввели в эксплуатацию, изменения внесли в кадастровый учёт.







