Техобследование, проектирование, экспертиза

Техническое обследование

Согласно ГОСТ 31937-2024, обследование технического состояния здания — это особый вид инженерных исследований, который включает в себя мероприятия по выявлению дефектов, проверке материалов, оценке фактических значений прочих параметров, характеризующих работоспособность объекта. Техническое обследование включает в себя как исследование грунтов основания, так и непосредственно строительных конструкций.

Цель — оценка возможности дальнейшей безопасной эксплуатации сооружения, необходимости реконструкции или ремонта, возможности усиления или сноса.

В результате вы получаете техническое заключение – подробный отчет о состоянии всех конструкций строения от фундамента до кровли, с рекомендациями по дальнейшей эксплуатации и описанием состава и объема необходимых работ по ремонту и реконструкции объекта.

Обследование для архитектурно-строительного проектирования выполняется до разработки проектной документации. И на основании результатов обследования производится проектирование.

Проектирование

Это комплексный процесс разработки полного комплекта технической документации для строительства, реконструкции или ремонта объекта, включающий в себя разработку архитектурных, конструктивных и инженерных решений с учетом всех технических, экологических и нормативных требований.

Этапы проектирования:

1. Сбор и анализ данных
   Получение всей необходимой документации, результатов техобследования, расчет объема и сроков выполнения работ.

2. Согласование технического задания с заказчиком 
   Согласование условий и подписание договора, в котором устанавливаются все условия и этапы работ, что является гарантией соблюдения сроков и результата работы.

3. Разработка проектной и рабочей документации 
   Разработка полного пакета документов, включая чертежи, планы, спецификации и расчеты для дальнейшего согласования и получения соответствующих разрешений.

4. Получение разрешений 
   Мы окажем помощь в получении разрешений на проведение работ, согласованию работ в органах власти, решении иных вопросов связанных с согласованием документации.

Экспертиза

1. Подготовка документации.
Сбор полного пакета документации, включая чертежи, результаты техобследования, сметную и иную документацию.


2. Заключение
   Собранная документация проверяется аккредитованными экспертами, производится выявление ошибок, недоработок, подготавливается заключение. Заключение может быть как положительным так и отрицательным.

Наша организация обеспечивает качественное выполнение услуги на всех этапах, от техобследования до получения положительного заключения экспертизы. 

Техническое обследование квартир, помещений, зданий